这是一方富饶的热土，江河交叉，人杰地灵，处处呈现一派欣欣向荣的喜人景象；这是一方古老的热土，红帮精神，匠心传承，希望在这里升腾；这是一方投资的热土，大开发、大交通、大物流，奏响产业兴旺激昂、奋进的发展乐章。江口，这座古老而崭新的城市，历经岁月的洗礼，历史的涤荡，宛如一幅绚丽的画卷，徐徐展开。
今年，中央一号文件提出，乡村振兴，产业兴旺是重点。江口街道以产业带动乡村振兴，促进一二三产融合发展；扩展农业多功能性，培育乡村产业发展新动能、新业态；通过改革创新，激活存量资源，提高农民收入和生活水平。如今，一个三产融合发展、生态特色鲜明、村容村貌整洁、增收渠道顺畅、乡村文化繁荣的新江口正款款而来。
三产融合，产业振兴带动农村经济发展
走进宁波威特豪斯(W-T’HOUSE)公司生产车间，只见一条条先进的生产线旁，工人正在有条不紊地忙碌着。威特豪斯一直坚持自主创新，在同行业中率先建立产品研发中心，实现了设备科技信息化、自动化，市场销售自主品牌化，管理科学规范化。而奉化区大力机械有限公司则立足高起点，走在行业的前列。其中自主研发生产的绿色环保全电动系列叉车，结构小巧紧凑，操控灵活，节能环保。这仅仅是江口街道强力打造产业集群的一个缩影。
罗蒙生产车间一角
长期以来，江口都是宁波市重要的粮食生产基地，同时也是奉化的工业重镇。从无到有到从有到优，从相关企业集聚成势到抱团崛起，江口产业集群破茧化蝶，振翅高飞。形成了服装纺织、厨卫家居、气动元件、汽车零部件四大支柱产业，拥有中国服装之乡和中国厨卫配件产业基地之称号。目前辖区内有各类企业900余家，从业人员约62000人。动态吸纳周边劳力进厂务工，一批剩余劳动力在家门口就能稳定就业，月工资3000-5000元，天天有活干，月月有收入，辖区企业“产”、“销”两旺，当地百姓日子过得红红火火。
作为乡村振兴的物质基础，产业兴旺既是支撑乡村振兴的源头，更是引领乡村振兴的潮头。只有把产业导入农村，乡村振兴才能真正落到实处，农民才能真正得到实惠，农业才能更强，农村才能更美。实施乡村振兴战略的突破口和支撑点就在产业上，以工补农、以城统乡，实现乡村产业兴旺，一二三产业融合是必经之路。
“产业是乡村振兴的核心，产业振兴是加快推进农业农村现代化的根本。只有搞好产业振兴的经济基础，才能建设好乡村环境基础、文化基础、社会基础，并最终实现生活富裕的民生目标。”街道党工委书记杜志维如是说。
产业兴旺推动了新农村建设。两年时间，江口进行景观环境整治、道路交通完善、公共服务设施建设、环境卫生整治，旧貌换新颜，为新农村建设立榜样、树标杆。
新型农业，重塑乡村发展新优势新动能
如果说，基础设施建设和公共服务提升让农村有了“魂”，那么产业发展则让农村有了“根”。行驶在东环路沿线，一块块产业基地擦身而过：绿鲜园农场里，李吉龙投资200多万元发展智慧农业，取得较好收益；葡萄种植大户唐伟宝，用老葡萄品种“醉金香”与“香妃”杂交，攻克技术难关，培育的新品种每公斤卖到40元；坝桥村退伍军人周波依托微薄平台拓宽销售渠道，草莓、水蜜桃、葡萄分别增收10万、8万、5万，同时还带动周边水果种植户丰收又增收。
6700亩的现代农业园，以“生态园、精品园、优质米、绿色菜、文化味”为内涵，独具特色。在江口，土地规模化、集约化经营的步伐正在加快，新型农业经营主体和农业社会化服务组织正在崛起，传统农业正在向现代农业转型。
江口甬山胜景
在城郊特色农业产业基地，一股“田园经济”热慢慢显现：引进1-2个农业综合体项目，培育打造综合性农业生态庄园3个；办好秋盛农场，修建果蔬、草莓、葡萄采摘区，增加自助烧烤区；完善麦浪农场南侧生态观光园、农耕体验区；浦口王教学生态基地将聘请专业农技人员来管理种植150亩蔬菜、花草和50亩荷花，为江口区域及周边学生提供农业实践。
“实现乡村产业兴旺，必须依托农村的资源优势和科技创新。”江口街道办事处主任卓仲强说，“走特色创新的路子，发展乡村共享经济、创意农业、特色文化产业。同时深化农村‘三变’改革，通过保底分红、股份合作、利润返还等多种形式，让农民合理分享全产业链增值收益。让环境可承受、让产业可持续、让农民有奔头。”
盘活存量，增加农民收入壮大集体经济
一栋栋整齐漂亮的新居让人目不暇接，一盏盏新安装的太阳能路灯照亮街头巷尾，一座座改造过的厕所干净整洁，一间间优雅精致的沿街店铺货品琳琅满目，一个个现代农业产业基地凸显科技力量的无限魅力。江口，既有城市的繁华，又有乡村的宁静。
盘活存量资源，实施乡村振兴战略重点在于与产业发展结合，与产业经营结合。江口街道推进闲置农房和宅基地改革创新，试行农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”；鼓励利用农村存量建设用地进行涉农项目建设，支持有条件的行政村通过盘活农村闲置房屋和集体建设用地发展休闲农业和二三产业；调整优化村庄用地布局，有效利用农村零星分散存量建设用地。同时探索农村集体经济组织依法利用建设用地自办或以土地使用权入股、联营等方式，与其他单位和个人共同兴办住宿、餐饮、停车场等休闲旅游接待服务企业。对那些撤并搬迁后的村庄原址，除保留一部分农业设施用房或开发民宿等乡村旅游用途外，因地制宜对农民原宅基地进行复垦，复垦土地取得的用地指标通过市场化出让取得出让金，再用于乡村产业发展。
麦浪农场
江口创新以物业用房出租、土地租赁、多元化发展模式、异地兴建或购置物业等形式来增加集体经济收入。如：通过出租物业用房形式，把南渡工作站约1000平方的建筑以物业用房形式出租，租金收入归南渡、后横、庄家三个村所有；通过土地租赁形式，把新塔小学旁边一块闲置土地以出租经营；通过实施多元化发展模式，随着宁南、中交两大平台开发建设的逐步深入和涉及到的大量征地拆迁，保留村级留用地，鼓励村集体投资物业、加快村集体土地流转，推进村级集体经济发展。
产业是发展的根基，产业兴了，村民富了，农村也美了。乡村振兴路上，江口街道把一二三产融合作为农村创新创业的热点和亮点，产业链持续延伸，农业功能加快拓展，有效促进农业增效、农民增收和农村繁荣。